离婚时单位分的房子怎么分割？

离婚时单位分配房产的分割需要考虑房产性质及权属情况。如果是婚后由单位分配给职工的福利房，且夫妻双方共同支付了购房款或装修费用，这类房产通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，离婚时应当协商分割，协商不成可由法院根据实际情况判决。若房产属于婚前由一方单位分配，且仅登记在一方名下，婚后未进行产权变更或共同还贷，这类房产一般认定为个人财产。但若婚后双方共同偿还了房贷或对房屋进行了较大增值装修，非产权方可主张相应补偿。对于经济适用房等政策性住房，分割时还需遵守特定政策限制。比如部分城市规定经济适用房需满足一定年限才能上市交易，离婚分割时可能无法立即变现，需要协商折价补偿或其他处置方式。建议双方先厘清房产来源、出资情况和产权登记信息，必要时可共同委托专业机构进行评估。如果协商困难，通过法律途径解决时，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、子女抚养等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起