我买的房子是贷款买的,开发商没有预售许可证,所以没办法签订商品房买卖合同,只签订认购协议了,签订...
我买的房子是贷款买的，开发商没有预售许可证，所以没办法签订商品房买卖合同，只签订认购协议了，签订认购协议是交了首付款，开发商可不可以违约不卖房呢？如果不卖了什么时候才会有通知？是不是等到贷款下来之后开发商就没办法不卖了？
其他答案
认购协议是具有法律效应的。况且你在签订认购协议的时候是缴纳了首付款的。开发商必须按照协议规定卖房给你,如果由于其他因素开发商无法履行责任。就要按照规定退还你的首付款并且赔付一定的违约金。
2013-08-23 11:19
来自北京市
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