房价跌了想退房，要赔违约金吗？
其他答案
购房合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都需遵守约定。如果单纯因为房价下跌而要求退房，这属于单方面违约行为。根据相关规定，开发商有权要求购房者支付违约金，具体金额要看合同中的约定比例，通常在总房款的5%-20%之间。不过要注意，如果开发商存在违规销售行为，比如未取得预售许可证就卖房，或者交付的房屋质量严重不合格，购房者可以依法主张解除合同而不必承担违约金。建议先仔细核对合同条款，同时查看开发商是否 展开
2025-06-06 07:42
来自北京市
AI整理生成
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