开发商延期交房不给违约金怎么维权？

遇到开发商延期交房且拒绝支付违约金的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。购房合同是处理此类纠纷的关键依据，通常合同中会明确约定交房时间及违约条款，需要仔细核对合同相关条款。协商是解决问题的首选方式，可以与开发商进行沟通，要求其按照合同约定履行赔付义务。沟通过程中注意保留书面证据，如催告函、往来函件等。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政机关介入协调。若行政协调仍未能解决，可依法向人民法院提起诉讼。诉讼时需要准备购房合同、付款凭证、延期交房证明等材料。根据相关规定，开发商逾期交房需承担违约责任，法院一般会支持购房者的合理诉求。对于集体延期交房的情况，业主可以联合起来共同维权，这样更能引起重视。但要注意维权方式的合法性，避免采取过激行为。整个维权过程中，保持证据链完整至关重要，这直接关系到维权能否成功。- AI整理生成 - 收起