开发商跑路了，业主怎么追回买房损失？

遇到开发商跑路的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。建议尽快与其他业主建立联系，共同收集购房合同、付款凭证、房屋交付证明等相关材料，形成完整的证据链。可向当地住房建设主管部门投诉反映情况，相关部门会介入调查开发商的违规行为。若开发商涉嫌违法，公安机关可能立案侦查。业主还可以联合向法院提起民事诉讼，要求解除合同并赔偿损失。如果开发商仍有资产，通过法律程序可能追回部分款项。部分城市设立了商品房预售资金监管账户，业主可查询是否有剩余资金可用于补偿。这类问题处理周期较长，业主需做好心理准备，同时注意维权过程中的合法性，避免过激行为。- AI整理生成 - 收起