离婚协议约定房子归一方但没过户怎么办？

离婚协议中约定房产归属后应及时办理过户手续。若未完成过户，从法律层面看房产仍属于原产权登记方。实际操作中，建议先与对方协商办理过户，对方拒不配合的，可凭生效的离婚协议向法院起诉要求履行义务。法院判决后，可申请强制执行完成过户登记。需要注意的是，若房产存在贷款未结清或抵押情况，需先解除抵押才能过户。对于按揭房，部分银行要求还清贷款才能变更产权人，这种情况需双方协商还款方案。为避免纠纷，签订离婚协议时应明确过户时间及违约责任，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 - 收起