自家商铺遇到拆迁能拿多少补偿？

商铺拆迁补偿金额主要受区位、用途、建筑面积和市场评估价等因素影响。补偿通常包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置费用三部分。房屋价值补偿参照类似商铺的市场交易价格，由专业评估机构确定；停产停业损失一般按被拆迁前三年平均净利润计算，或参考同地段同类商铺收益水平；搬迁费则包括设备拆卸、运输及重新安装等实际支出。若商铺用于出租，承租人也有权获得部分补偿。具体方案需以当地公布的征收补偿标准为准，建议提前保存好房产证、租赁合同、纳税证明等材料，与征收部门充分协商。若对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。- AI整理生成 - 收起