开发商有纠纷导致不能交房，业主该怎么办？

遇到开发商因纠纷无法按期交房的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施维护权益。建议立即与其他业主建立联系，形成集体协商力量，共同向开发商了解具体原因和解决方案。同时注意保留购房合同、付款凭证等所有书面材料，这些将是后续维权的重要依据。若开发商确实存在违约行为，业主可先通过书面函件正式催告其履行交房义务，并明确要求赔偿逾期违约金。根据相关规定，商品房买卖合同中对逾期交房通常有明确的责任条款，违约金一般按日计算。若协商无果，可向当地住建部门投诉，请求行政调解。对于长期拖延且无正当理由的情况，业主有权选择解除合同并要求返还购房款及利息损失。但需注意，解除合同属于重大决策，建议咨询专业人士评估具体案情后再做决定。实践中，通过法律途径解决此类纠纷时，法院会综合考虑合同约定、违约程度等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起