房贷批了开发商却跑路了，我该怎么办？

这种情况确实让人焦虑，但需要冷静处理。开发商跑路属于合同违约行为，购房者可以通过法律途径维护权益。建议尽快收集购房合同、付款凭证、贷款合同等相关材料，向当地住建部门投诉备案。如果项目已停工，可以联合其他业主共同维权，必要时向法院提起诉讼。房贷方面，虽然开发商出了问题，但购房者与银行的借贷关系依然存在。如果贸然停止还贷，可能影响个人征信。建议与贷款银行沟通协商，说明实际情况，看能否暂缓还款或调整还款计划。有些银行针对这类特殊情况会有相应处理方案。处理这类问题需要关注项目实际情况。如果只是开发商资金链暂时断裂，后期可能有其他房企接盘；如果彻底烂尾，就要考虑通过法律手段解除合同，要求返还房款和赔偿损失。整个过程可能比较漫长，需要做好心理准备。- AI整理生成 - 收起