开发商一房二卖，我的定金怎么要回来？

遇到开发商一房二卖的情况，购房者可以通过法律途径维护自身权益。开发商将同一套房屋出售给两个买家属于严重违约行为，根据相关规定，这种行为应当承担双倍返还定金的责任。购房者需要收集好认购协议、定金收据、付款凭证等关键证据，证明开发商存在违约事实。如果开发商拒绝退还定金，购房者可以向当地住建部门投诉，要求行政部门介入协调。同时也可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行双倍返还定金的义务。法院在审理此类案件时，通常会支持购房者的合理诉求。在维权过程中要注意诉讼时效问题，一般定金返还纠纷的诉讼时效为三年。建议购房者尽早采取法律行动，避免因时效问题影响权益保障。实际操作中，部分开发商会迫于压力在诉讼前主动和解，这也是解决问题的有效途径之一。- AI整理生成 - 收起