开发商有预售证但没签合同能退房吗
其他答案
开发商取得预售许可证后，若未与购房者签订正式合同，此时双方尚未形成法律约束关系。购房者通常可以要求退还已支付的款项，但需注意款项性质差异。若支付的是"定金"，开发商有权不予退还；若支付的是"认筹金""意向金"等非定金性质的款项，开发商应当退还。实际操作中，建议购房者仔细核查收款收据上的款项性质描述，并与开发商协商退款流程。若开发商拒绝退还非定金款项，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意 展开
2025-06-05 00:06
来自北京市
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