二手房买卖签的中介合同有法律效力吗？

二手房买卖过程中签订的中介合同具有法律效力，前提是合同内容符合相关规定且签订程序合规。中介合同本质上属于居间服务协议，主要约定中介机构提供房源信息、促成交易等义务，以及买卖双方支付佣金的条款。只要合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，该合同即受法律保护。需要注意的是，中介合同与房屋买卖合同是两份独立的法律文件。即使后续交易未能完成，只要中介方履行了合同约定的服务内容，比如提供真实房源信息、组织看房等，委托方仍需按约定支付中介费用。实践中常见的情况是，买卖双方跳过中介私下成交，这种行为可能构成违约，需承担中介合同中约定的违约责任。建议签订中介合同时仔细阅读条款，特别是佣金支付条件、违约责任等关键内容。若对合同条款有疑问，可要求中介机构进行详细说明。完成交易后，注意保留相关凭证，如服务确认单、付款记录等，以备后续可能产生的纠纷。- AI整理生成 - 收起