同一房产证的前后两套房能分开办理产权证吗？
其他答案
同一房产证登记的两套房屋能否拆分办理产权证，需结合实际情况判断。若两套房屋在规划验收时已作为独立单元获批，且具备独立出入口、水电设施等物理分隔条件，理论上可以申请分拆产权证。办理流程需向当地不动产登记中心提交分割申请，提供原产权证、房屋测绘报告等材料，经审核符合条件后方可重新核发两个产权证。需要注意的是，房屋分割可能涉及土地增值税等税费，具体标准各地存在差异。若房屋本身属于不可分割的整体设计，比如 展开
2025-05-31 00:24
来自北京市
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