离婚协议写明房产归子女但未过户，一方能擅自过户或卖房吗？
离婚协议约定了房产归子女所有，但当时没办过户手续。现在想问：离婚后，其中一方能不能不经对方同意，就私自把房子过户给孩子，或者直接把房子卖掉？这种情况法律上允许吗？
其他答案
离婚协议约定房产归子女但未办理过户手续的情况下，产权仍登记在原夫妻名下。根据相关规定，不动产以登记为准，登记权利人未经共有人同意或法院判决，擅自处分房产可能构成无权处分。实际操作中，若一方持房产证单方办理过户或出售，登记机关通常难以主动核查离婚协议内容，存在办理成功的可能性。但利益受损方可通过法律途径主张该行为无效，并要求恢复登记或赔偿。建议尽快持离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户登 展开
2025-05-29 00:56
来自北京市
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