二手房买卖出纠纷怎么办？教你合法解决途径

二手房交易纠纷需要理性处理，买卖双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。协商是最快捷的方式，双方可以就争议问题直接沟通，比如房价差额、房屋瑕疵等，达成一致后签订补充协议。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种方式成本低、程序简单。调解无效的情况下，可以向仲裁机构申请仲裁，前提是买卖合同中约定了仲裁条款。仲裁结果具有法律效力，执行效率较高。若没有仲裁约定，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。诉讼过程中要注意收集证据，包括合同、付款凭证、房屋状况证明等材料。无论采取哪种方式，都要注意时效问题。根据相关规定，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起算。遇到房屋存在重大质量问题或产权争议时，建议及时咨询专业人士，避免错过维权时机。- AI整理生成 - 收起