签了3年租房合同，住满1年房东不退押金怎么办？

遇到这种情况需要冷静处理，先检查租房合同中对押金退还的约定条款。通常合同会明确押金用途和退还条件，比如房屋设施完好、无拖欠费用等。若房东无正当理由克扣押金，属于违约行为。可以准备租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，与房东协商沟通。协商时注意留存微信记录或录音证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，这些部门通常设有专门调解租房纠纷的窗口。调解不成时，可依法向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，承租人有权要求返还押金，若房东恶意拖欠，还可能被判决支付利息。要注意的是，诉讼前需确认房东身份信息与房产证一致，否则可能影响立案。平时租房建议通过正规中介，并留存房东房产证复印件，这样出现纠纷时更容易维权。- AI整理生成 - 收起