买房付了定金后房价跌了，定金能退吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。根据相关规定，定金具有担保性质，一旦支付通常不能随意退还。如果买卖双方签订了正式认购协议，且协议中明确约定"定金不退"，那么买方因房价下跌要求退定缺乏法律依据。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等违约行为，买方可以主张退还定金。房价波动属于市场风险，单纯因为房价下跌要求退定难以得到支持。建议在支付定金前充分评估自身购房需求和市场行情，审慎签订认购协议。如果确实遇到特殊情况需要解约，可与开发商协商处理，部分开发商会酌情退还部分款项。签订购房合同时务必仔细阅读条款，特别是定金处理的相关约定。遇到纠纷时，可向当地住建部门咨询或寻求专业帮助，但要注意保留好付款凭证、宣传资料等证据材料。- AI整理生成 - 收起