离婚时房产证还没办下来，怎么证明房子是我的？

离婚时若房产证尚未办理，可通过其他合法途径证明房屋权属。购房合同是核心凭证，需明确记载买受人姓名及产权归属。若为婚后共同购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。付款凭证如首付款转账记录、贷款还款流水等，也能佐证出资情况。 若房屋为婚前购买，需区分全款与按揭。婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷部分及增值部分进行分割。开发商出具的购房发票、备案登记表等材料，同样具有法律效力。 涉及拆迁安置房等情况，需提供拆迁协议、选房确认单等文件，结合相关规定认定权益归属。若双方对权属存在争议，可协商签订书面协议，或通过司法程序由法院根据证据综合裁定。 提醒注意保留所有原始交易凭证，必要时可向房产管理部门调取备案信息。房屋权属认定需结合购房时间、出资来源、登记情况等多重因素，建议提前做好证据梳理。- AI整理生成 - 收起