开发商一房多卖会面临什么法律后果？

开发商一房多卖属于严重违约行为，将面临多重法律风险。这种行为不仅违反合同约定，还可能构成欺诈，购房者有权要求解除合同并索赔损失。根据相关规定，开发商需承担返还购房款、支付利息及赔偿金等民事责任。从行政处罚角度看，住建部门可对涉事开发商进行罚款、降低资质等级甚至吊销营业执照等处罚。情节严重者，相关责任人还可能被追究刑事责任。这类案件通常会导致开发商信誉严重受损，影响后续项目销售和融资。购房者遇到这种情况，应及时收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商或诉讼途径维权。若开发商资金链已断裂，建议尽快申请财产保全。对于已网签备案的购房者，其房屋所有权通常能得到优先保障。- AI整理生成 - 收起