物业不作为该找谁投诉？

业主遇到物业公司服务不到位的情况，可以通过多种渠道反映诉求。向小区业主委员会反映是最直接的途径，业委会作为业主代表组织，有权对物业服务质量进行监督并要求整改。若业委会协调未果，可向当地街道办事处或乡镇人民政府下设的物业管理科投诉，这些部门依法对辖区物业企业有监督管理职责。每个城市都设有物业管理行业协会，通过协会投诉也能促使物业公司重视问题。对于涉及乱收费等违规行为，价格主管部门有权查处。部分城市开通了12345政务服务便民热线，整合了各类投诉渠道，拨打热线后会有专人跟进处理。投诉时建议准备书面材料，包括问题描述、现场照片、前期沟通记录等证据，这有助于提高处理效率。若物业存在严重违约行为，经业主大会表决可启动更换物业程序，但需注意按相关规定操作。- AI整理生成 - 收起