开发商逾期交房又不给退钱，我该怎么办？

遇到开发商逾期交房且拒绝退款的情况，购房者可以从几个方面着手处理。查看购房合同中关于交房期限和违约责任的条款，通常开发商逾期交房需按日支付违约金，若超过合同约定的解约期限，购房者有权解除合同。建议先与开发商协商，要求其履行合同义务或退还房款，协商过程注意保留书面证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查并督促开发商整改。对于拒不配合的开发商，购房者还可以向消费者协会反映情况。必要时可通过法律途径解决，准备好购房合同、付款凭证等材料，向法院提起诉讼，要求解除合同、返还房款并赔偿损失。逾期交房问题往往涉及开发商资金链状况，建议同时关注项目施工进度，防止出现烂尾风险。若发现开发商存在挪用资金等违规行为，应及时向监管部门举报。处理此类纠纷需要耐心，注意在各个环节保留好证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起