离婚分到两套房，卖其中一套要交哪些税？
离婚后两套房产都归我名下，现在想卖掉其中一套，需要缴纳哪些税费？具体怎么计算？听说满五唯一可以免税，我这个情况适用吗？
其他答案
离婚分到的房产在出售时涉及的税费与普通二手房交易类似，但需结合财产分割的特殊性考虑。若房产是离婚时通过协议或判决取得，且已办理产权过户登记，出售时主要涉及增值税、个人所得税等。 若房产持有满两年，可免征增值税；持有满五年且是家庭唯一住房，个人所得税也可免征。若不满两年或非唯一住房，增值税按5%的征收率计算，个人所得税通常按差额的20%或全额的1%-3%征收。契税方面，买方承担，卖方无需缴纳。 展开
2025-05-24 00:19
来自北京市
AI整理生成
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