婚前我出钱买房写妻子名字，现在要离婚房产怎么分？

婚前由一方全额出资购房但登记在对方名下的房产，离婚时分割需要综合考虑出资情况、产权登记和婚姻存续时间等因素。根据相关规定，这种情况通常会被认定为登记方的个人财产，但实际出资方若能提供完整的出资证明（如银行流水、购房合同付款凭证等），可以主张债权关系或要求适当补偿。若婚后共同还贷或对房屋有增值贡献，非登记方可以就还贷部分及对应增值部分主张权益。实际操作中，法院会结合购房背景、双方经济往来、婚姻存续期间财产混同情况等综合判定。建议提前整理好购房时的付款凭证、贷款记录等关键证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起