问题：LPR降了百万月供每月可省54元，但房价走势仍不明朗，现在是该优先买房还是提前还清现有房贷更合适？

面对LPR下调带来的月供节省（实际为56元，但问题中提及54元，或为近似值），以及房价走势的不明朗，是否买房或提前还贷需综合考虑。若当前房贷利率较高，且手头有充裕资金，提前还贷可减轻长期负担并锁定低利率成本。然而，若预期房价未来有上涨空间，且个人投资渠道有限，购房或作为资产配置考虑更为合适。最终决策应基于个人财务状况、风险承受能力及对未来经济走势的判断，建议咨询专业财务顾问以做出最适合自己的选择。- AI整理生成 - 收起

LPR下调确实减轻了房贷压力，但决策需结合个人实际情况。若手头资金充裕且暂无更好投资渠道，提前还贷能减少利息总额，尤其适合利率高位入手的购房者。当前房贷利率虽处低位，但提前还款需注意违约金条款，部分银行对还款期限仍有约束。 对于计划购房者，需综合评估自身收入稳定性与城市房价趋势。核心城市优质房产抗跌性强，可择机入手；非热点区域则建议观望，避免盲目追涨。若购房是为自住且资金充足，当前低利率环境确实降低了持有成本。 存款利率持续走低，单纯储蓄并不划算。无论选择购房还是还贷，都要留足应急资金，避免因流动性不足影响正常生活。市场不确定性下，平衡负债与资产配置才是关键。- AI整理生成 - 收起