LPR降了，房价可能会继续降吗？开发商降价促销是否会成为常态？
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LPR下调后，虽然能降低购房者的贷款成本，刺激一定购房需求，但房价走势受多重因素影响。从当前情况看，尽管楼市有企稳迹象，但房价仍在下跌，41个城市新房价格环比下降，表明市场供需关系仍偏向买方。因此，**LPR下调后房价可能仍面临下行压力**。至于开发商降价促销，在市场库存积压、资金回笼压力下，**降价促销或会成为部分开发商的短期策略，但否成为常态还需视市场恢复情况而定**。- AI整理生成 -
2025-05-21 04:47
来自北京市
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LPR下调确实会降低购房者的贷款成本，但房价走势受多重因素影响。当前市场环境下，开发商资金压力较大，部分企业可能通过降价促销加速回款，短期内价格调整现象或将持续。不过要注意，房价变动与供需关系、土地成本、政策导向等密切相关，单纯利率下调未必能直接扭转市场预期。从长期看，随着城镇化进程和经济复苏，核心城市优质资产仍具保值能力。开发商是否持续降价取决于资金链状况和市场去化速度，目前行业整体处于调整期， 展开
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