结合4月70城房价数据，东北各城市房价走势分化明显，未来这种趋势会进一步加剧吗？

结合4月70城房价数据，东北各城市房价走势确实分化明显，大连新房价格环比上涨，与上海并列第一，但同比仍下跌；而沈阳、丹东、锦州等城市新房价格则环比下降。这种分化趋势可能受到多种因素影响，包括各城市经济发展、人口流动、政策调控等。至于未来这种趋势是否会进一步加剧，难以确定，因为这取决于多种因素的综合作用。但可以预见的是，房价走势将继续受到政策调控和市场供求关系的影响，各城市房价分化趋势可能会持续存在。- AI整理生成 - 收起

从当前数据看，东北地区房价分化确实显著，这种趋势短期内可能延续。大连新房环比上涨但同比下跌，说明市场存在短期回暖信号，但长期信心仍不足。沈阳、锦州等城市新房和二手房价格普遍下行，反映区域经济基本面、人口流动和库存压力的差异。未来分化是否加剧，取决于三方面：一是核心城市如大连能否通过产业升级或政策刺激维持热度；二是中小城市若缺乏人口支撑，房价可能持续承压；三是全国楼市整体复苏节奏，若政策宽松加码，或能缓解部分城市跌幅。但东北整体面临人口外流、经济转型挑战，短期内难以扭转分化格局，需关注地方差异化调控政策的效果。- AI整理生成 - 收起