已查到地下车库是不计容积率属于人防车位,但为什么开发商能出售并可以做有产权证?怎么处理?
其他答案
您提到的情况确实比较特殊。从法律角度分析,人防车位原则上属于国家战备设施,开发商通常无权出售。但现实中存在以下几种可能性:1. 开发商可能通过补缴人防易地建设费等方式,将部分人防区域转为普通车位性质,这种情况下可以办理产权证。建议您到不动产登记中心核查该车位的规划用途性质。2. 有些地方存在历史遗留问题,早期项目的人防车位管理不规范,可能存在违规办证的情况。处理建议:首先建议您到当地住建部门和人防 展开
2025-05-16 10:40
来自北京市
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