买房时开发商不给购房合同怎么办？

遇到开发商不给购房合同的情况确实需要谨慎处理。按照规定，开发商应当在签约后30日内完成网签备案，并向购房者提供合同原件。如果开发商拖延不给，可以先通过售楼处或客服热线进行沟通，了解具体原因。有些项目可能因备案流程延误，这种情况可以要求开发商出具书面说明并承诺交付时间。若开发商无正当理由拒绝提供合同，购房者有权向当地住建部门投诉，同时保存好首付款凭证、认购书等交易证据。现在很多城市已经实行电子合同备案制度，购房者可以通过政务服务网查询合同备案状态。如果发现开发商存在违规操作，比如一房多卖，要及时采取法律手段维护权益。需要提醒的是，购房合同是证明房屋交易合法性的核心文件，后期办理贷款、过户、缴税都需用到。在签订合同时就要确认条款完整，特别是交房标准、违约责任等关键内容。遇到精装房交付，还要把装修标准明细写入合同附件。- AI整理生成 - 收起