中介代理买房和开发商那买房的区别

今天咨询了个中介卖房的说是，他们比开发商放的价格便宜一些，说是什么二三级联动，可以首付1成或者0.8成 其余可以全部贷款。 说的我一头雾水 ，说是跟他们中介和房产商共同签订合同，请专业人士给指点下 中介买房子要注意什么 陷阱有哪些 谢谢了