专家：稳楼市尚需财政政策持续发力。当前公积金利率已处于历史低位，未来是否还有下调空间？下调会对购房需求产生哪些直接影响？
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专家指出，稳楼市确实需要财政政策持续发力。虽然当前公积金利率已降至历史低位2.6%，但考虑到经济环境和楼市现状，未来仍存在一定下调空间。下调公积金利率将直接降低购房者的贷款成本，进一步刺激购房需求，尤其是刚需和改善性需求。这有助于提升市场活跃度，促进楼市平稳健康发展。然而，政策调整需综合考虑经济全局，避免过度宽松引发市场泡沫，因此未来公积金利率的下调幅度和时机需谨慎权衡。- AI整理生成 -
2025-05-11 05:46
来自北京市
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公积金利率下调至2.6%后已接近历史最低水平，进一步下调空间有限，但若经济下行压力加大或楼市复苏不及预期，不排除通过定向微调释放信号。利率下调直接降低购房者月供压力，以100万元30年期贷款为例，利率每降25个基点，月供约减少150元，叠加现有税费优惠，对刚需群体入市有边际刺激作用。 但需注意，当前市场更依赖整体信心修复。单纯利率下调对改善性需求拉动有限，还需配合优化限购政策、降低交易税费等财政 展开
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