广州下调个人住房公积金贷款利率，结合近期政策松绑，能否有效刺激楼市成交量回升？

广州下调个人住房公积金贷款利率，结合近期的政策松绑措施，有望有效刺激楼市成交量回升。降息直接减轻了购房者的经济负担，降低了贷款成本，增强了购房意愿。同时，政策松绑也为购房者提供了更多便利，进一步激发了市场活力。两者共同作用，有助于提升楼市信心，促进成交量的回升。此外，专家预测公积金利率未来可能继续下调，这将为楼市注入更多正能量，推动市场逐渐走向复苏。因此，广州此次降息及政策松绑，对楼市成交量回升具有积极影响。- AI整理生成 - 收起

广州此次下调公积金贷款利率，叠加近期限购松绑等政策，对楼市成交量回升将产生积极影响。利率降至历史低点直接降低购房成本，以100万贷款为例，30年可节省近5万利息，这对刚需群体具有实质性吸引力。公积金与商贷利率倒挂现象的消除，也让公积金贷款优势更加凸显。 政策组合拳正在改善市场预期，尤其对一线城市而言，购房门槛和资金成本的双重下降可能释放部分观望需求。但需注意，楼市回暖程度还取决于居民收入预期和房价走势，短期会带动成交量温和上升，长期效果仍需观察经济基本面恢复情况。当前政策导向明确，后续不排除进一步优化空间。- AI整理生成 - 收起