商品房买卖遇到借贷纠纷该怎么处理？

商品房买卖过程中出现借贷纠纷时，买卖双方需要保持冷静，优先通过协商方式化解矛盾。若纠纷涉及银行贷款，建议及时与银行沟通，确认贷款审批进度或还款责任划分。协商过程中可明确双方权利义务，必要时形成书面补充协议。对于因买方贷款失败导致的纠纷，需查看原合同中关于付款方式的约定。若合同已明确"贷款不足部分由买方现金补足"等条款，买方需按约履行；若无明确约定，买卖双方可协商调整付款方式或解除合同，但需注意解除合同可能涉及违约责任。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会反映情况，寻求调解帮助。调解不成时，可依法向法院提起诉讼，但需准备完整的证据链，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。诉讼前建议评估时间成本和诉讼风险，部分城市设有房产纠纷快速调处机制，可优先考虑。- AI整理生成 - 收起