业内：稳楼市仍需要重磅新政跟进，当前房企债务压力较大，未来化解债务风险的关键措施可能有哪些？

业内普遍认为，稳楼市仍需重磅新政跟进，以应对当前房企面临的较大债务压力。未来化解债务风险的关键措施可能包括：一是监管部门加快出台适应房地产新模式的融资制度，拓宽房企融资渠道，降低融资成本；二是政府继续推进城中村改造等政策，刺激市场需求，提升房企销售回款能力；三是房企自身需加强内部管理，优化债务结构，提高运营效率，积极寻求合作与转型，以增强自身抗风险能力。这些综合措施的实施，将有助于房企逐步化解债务风险，促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

当前化解房企债务风险需要多措并举。从融资端来看，完善房企"白名单"机制很关键，对资质良好房企应加大开发贷支持力度，同时可考虑设立专项纾困基金，通过市场化方式参与项目并购重组。销售端要持续优化限购限贷政策，适当降低首付比例和房贷利率，激活改善性需求。针对存量债务，可推动金融机构与房企协商债务展期，对优质项目给予续贷支持。地方政府在土地出让方面可适当调整付款节奏，减轻房企短期资金压力。值得注意的是，债务化解要与保交楼紧密结合，确保资金优先用于在建项目交付。随着城中村改造等政策落地，房企可通过参与保障性住房建设获取新的发展空间。- AI整理生成 - 收起