经济适用房被收回政府怎么补偿

1. 一般来说,政府收回经济适用房时,通常不会给予金钱补偿。2. 经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。当初申购时是基于特定的住房困难及政策条件。3. 政府收回经济适用房,可能是因为购房人违反了相关规定,比如隐瞒收入等不符合申购条件的情况。这种情况下,收回房屋以维护保障房政策的公平性。4. 但如果是因不可抗力等特殊原因导致政府收回,可能会根据实际情况进行一定妥善安排,如协助其寻找合适的租赁房源等,但并非经济补偿。总体原则是保障住房资源合理分配和使用,维护住房保障体系的正常运行。 收起

经济适用房被政府收回时，补偿方式通常结合购房年限、房屋现状和当地政策综合确定。若因购房者隐瞒收入、重复购房等违规行为被收回，可能仅退还购房款本金且不计利息；若因城市规划等公共利益需要收回，补偿标准会参照同地段普通商品房市场价的一定比例，同时考虑原购房价格因素。补偿金额计算时，部分地区会扣除土地出让金等费用，剩余部分返还给购房人。有些城市还设置了"政府优先回购"条款，回购价通常为原价加银行同期存款利息。对于装修损失，需提供有效凭证，经评估后可能获得适当补偿。需要注意的是，各地对经济适用房的管理细则存在差异，补偿方案要依据当地最新文件执行。建议保留好购房合同、缴款凭证等材料，补偿争议可向住房保障部门申请复核。这类房产本身具有保障性质，其补偿标准与普通商品房拆迁存在本质区别。 收起