卖房合同能让别人代签吗？

卖房合同代签问题需要分情况讨论。如果是产权人本人因故无法到场，可以委托他人代为签署，但必须办理正规的授权委托手续。委托书需要经过公证处公证，明确代理权限和期限，同时要提供产权人身份证件、房产证等材料。受托人签约时需出示公证书原件及本人身份证件。若未经产权人授权擅自代签，合同可能被认定为无效。实际操作中，部分中介机构会建议采用视频授权等变通方式，但这种做法存在法律风险，一旦产生纠纷难以保障权益。对于夫妻共同房产，即便登记在一方名下，签约时也建议双方共同签署，避免后续产生共有权纠纷。二手房交易时，买方也要特别注意核实签约人的代理权限，要求查看完整的授权文件。若发现签约人身份存疑，可要求与产权人直接确认或暂缓签约。房屋买卖涉及金额较大，任何签约环节的疏漏都可能导致严重后果，务必谨慎对待。- AI整理生成 - 收起