4月杭州二手房成交量降温，是否意味着学区房价格已经触底？当前是否是入手的好时机？
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4月杭州二手房成交量降温的背景下，东方郡小区学区房成交量逆势上涨，可能表明该小区学区房价格已接近市场底部。然而，是否意味着所有学区房价格都已触底尚难确定，需关注市场整体趋势和政策变化。对于东方郡小区而言，其小户型优势、地铁配套和成熟商业等因素使其具有吸引力，当前可能是部分购房者的入手时机，尤其是优质房源变得紧俏。但购房决策应综合考虑个人需求、财务状况及市场走势，谨慎评估风险。- AI整理生成 -
2025-05-04 02:50
来自北京市
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杭州二手房市场整体降温背景下，东方郡这类优质学区房成交量逆势上升，反映出价格调整后需求正在释放。当前4.4万元/㎡的均价较历史高点已回调45%，基本接近2020年水平，从市场规律看，大幅下跌空间有限。小户型总价可控、学区资源稳定，加上地铁和商业配套成熟，这类房产抗跌性较强。近期房东议价空间收窄、优质房源减少，说明市场情绪正在企稳。 是否触底需结合政策与供需判断。若学区政策未出现重大调整，当前价格 展开
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