媒体：持续巩固房地产市场稳定态势。城市分化现象日益明显，未来是否会进一步加剧？不同能级城市该如何制定差异化的调控政策？

媒体关注房地产市场稳定，城市分化现象的确日益明显，未来是否加剧需视政策调控及市场变化而定。针对不同能级城市，应制定差异化调控政策：一线城市需继续坚持严格调控，防止市场过热；二线城市可适度放宽政策，促进市场平稳发展；三四线城市则需加强基础设施建设，提升城市吸引力，同时防止库存积压。此外，各地政府应灵活调整土地供应、信贷政策等，以精准调控市场，实现房地产市场的平稳健康发展。同时，房企也应积极适应市场变化，注重高质量发展。- AI整理生成 - 收起

当前房地产市场分化确实呈现加剧趋势，核心城市因人口流入、产业支撑等因素，需求相对坚挺，部分城市已出现企稳迹象；而部分三四线城市受人口流出、库存较高等影响，下行压力仍存。这种分化未来可能更明显，核心城市与普通城市间的差距或将拉大。 针对不同能级城市，调控政策需更精细化。核心城市可适度优化限购、信贷政策，满足合理住房需求，同时严控投机；普通城市则应侧重去库存，通过补贴、公积金支持等激发刚需，避免政策“一刀切”。此外，中小城市需加强产业配套，提升长期吸引力，而非依赖短期刺激。政策制定需结合当地供需实际，动态调整，才能实现整体市场的平稳发展。- AI整理生成 - 收起