延期交房违约金怎么算？
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延期交房违约金的计算通常以购房合同约定为准。开发商逾期交房时，购房者有权要求其按合同约定的比例支付违约金。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或当地房屋租金标准计算。实际操作中，法院一般会结合逾期时间、业主实际损失等因素综合判定。需要注意两点：一是违约金比例通常不超过实际损失的30%，过高或过低都可申请调整；二是购房者需留存开发商延期交房的有效证据，如书面通知、现场照片等。 展开
2025-05-01 03:03
来自北京市
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