租房合同到期或解约时要注意哪些条件？

租房合同到期或解约时需重点关注几个方面。合同到期前房东或租客想终止租赁关系，通常要提前一个月书面通知对方，具体期限看合同约定。若未提前通知，可能面临押金扣除或赔偿损失。检查房屋设施是否完好，如有损坏需按合同约定赔偿，正常损耗除外。水电燃气等费用要结清，避免后续纠纷。押金退还问题容易引发矛盾，退租时建议双方共同验房，确认无争议后当场退还押金。若房东无故克扣押金，租客可凭合同及相关凭证协商或投诉。提前解约一般需支付违约金，金额通常为1-2个月租金，具体看合同条款。特殊情况下如房屋质量问题影响居住，租客可主张无责解约。交接时要做好书面记录，包括房屋状态、钥匙交付、费用结算等，双方签字确认。保留合同副本和沟通记录至少两年，以备维权之需。遇到纠纷可先通过居委会或街道调解，必要时再通过其他途径解决。- AI整理生成 - 收起