租房合同到期房东赖着不退押金怎么办？

遇到房东拒绝退还押金的情况，建议先检查租房合同中对押金返还的约定条款。若合同明确约定了退还条件且租客已履行义务，房东拒不退还属于违约行为。可以尝试与房东协商沟通，说明合同依据和法律后果，多数纠纷通过协商能够解决。协商无果时，可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常设有专门调解租房纠纷的部门。调解过程中注意保留租金转账记录、房屋交接清单等证据，这些材料在后续维权中至关重要。若调解仍未达成一致，可凭书面材料向辖区法院提起诉讼，要求房东返还押金并赔偿损失。对于期房问题，购买期房存在一定风险，开发商资金链断裂可能导致项目烂尾。建议优先选择资金实力强、信誉良好的开发商，同时关注项目施工进度。付款时确保资金进入监管账户，并保存好购房合同、付款凭证等材料。若发现开发商有违规行为，及时向住建部门反映情况。- AI整理生成 - 收起