离婚时房产怎么分才公平合理？

离婚时房产分割需要结合实际情况综合考量。房产登记在谁名下并非唯一标准，关键要看购房资金来源、还贷情况以及双方对家庭的贡献。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平分。实际操作中还要考虑子女抚养、经济困难一方的生活保障等因素。法院会优先照顾抚养子女方或无过错方，但不会完全剥夺另一方的财产权利。如果房产涉及父母出资，需要提供相应凭证，根据相关规定可能被认定为借款或赠与。建议双方通过协商达成一致，若协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据判决。- AI整理生成 - 收起