专家：金融助力构建房地产发展新模式，当前房贷利率已多次下调，未来是否还有进一步下降的空间？购房者该如何把握时机？

专家认为，金融支持力度加大正助力构建房地产发展新模式，当前房贷利率已多次下调，鉴于楼市仍处于企稳关键期，二季度有可能继续出台降息等政策，进一步下降的空间仍然存在。购房者应密切关注政策动态，理性分析市场趋势，把握房贷利率下调的窗口期。在贷款利率较低时，结合自身经济状况和需求，合理安排购房计划，争取更优惠的贷款条件。同时，也需留意不同城市间的市场分化，选择具有发展潜力的区域进行投资，以规避潜在风险。- AI整理生成 - 收起

当前房贷利率确实处于历史低位，从政策导向看仍有下调空间。考虑到经济稳增长需要，二季度可能通过降低LPR等方式引导利率下行，特别是针对首套房等刚性需求会给予更多支持。但要注意利率调整并非无限持续，当市场企稳后政策可能逐步回归中性。对于购房者而言，如果是自住需求，现在利率和房价双低的窗口期确实难得，可重点考察开发商资金状况良好的现房或准现房项目。若是改善型需求，建议优先选择配套成熟、流动性强的核心区域房源。投资性购房则需谨慎，部分三四线城市库存压力仍存。无论哪种情况，都要根据自身还款能力理性决策，避免过度杠杆。- AI整理生成 - 收起