卖房时能不能直接收现金？要注意哪些风险？

卖房时收取现金在法律上是允许的，但实际操作中存在较大风险需要警惕。现金交易难以留下有效凭证，一旦发生纠纷，买方若否认付款事实，卖方可能面临钱房两失的局面。大额现金交易还容易引发税务问题，相关部门可能怀疑存在偷逃税款行为。房产交易金额通常较大，建议通过银行转账方式完成资金交割。这样既能留存交易记录，又能确保资金安全。若确实需要现金交易，务必要求买方在付款时出具收条，注明收款时间、金额、房产信息等关键内容，并由双方签字确认。最好能邀请第三方见证整个过程。交易过程中还需注意辨别现金真伪，大额现金建议在银行柜台当面清点。同时要警惕买方要求分多次支付现金的情况，这可能涉及洗钱等违法行为。完成交易后应及时办理产权过户手续，避免因延迟过户产生后续纠纷。- AI整理生成 - 收起