我的条件算首套房吗

08年我在外地上班买了一套40平方的住房，并贷了款，10年我卖了这个小房子并还了银行贷款。今年5月我在家买了个87平米的住宅，可到最后一步银行贷款时卡住了，银行工作人员说我贷过款，不管你有没有房子，只能算2套房贷款，首付要60%，只能贷40%！那我哪买的起啊，手续都办差不多了，税也交了，我咋办呀！求助大家，谢谢！