婚前买房签协议要注意哪些法律要求？

婚前购房协议需要特别注意几个关键点。协议内容应当明确房产的出资比例、产权归属及贷款偿还责任等核心条款。双方需共同到场签署，确保协议真实反映各自意愿。若一方全款购房且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产；若共同出资或婚后共同还贷，建议在协议中明确约定份额比例。协议签订时要注意形式合规，最好采用书面形式并由双方签字确认。涉及房产赠与条款的，应及时办理产权变更登记手续，避免日后产生争议。协议内容不得违反公序良俗，例如限制婚姻自由等条款无效。对于贷款购房的情况，需特别注明婚前首付款来源和婚后还贷安排。若使用父母资助款项，建议保留相关转账凭证。协议可约定房产增值部分的分割方式，但不得损害债权人合法权益。办理产权登记时，共有房产建议选择"按份共有"并载明具体比例。- AI整理生成 - 收起