开发商延期交房多久要赔违约金？

开发商延期交房是否要支付违约金，主要看购房合同中的具体约定。通常情况下，合同中会明确规定交房时间以及延期交房的违约责任。如果开发商未能按时交房，购房者有权要求其按照合同约定支付违约金。违约金的计算方式一般有两种：一种是按日计算，比如每日万分之几；另一种是固定金额。 如果合同中没有明确约定违约金，根据相关规定，购房者仍然可以主张损失赔偿，但需要提供实际损失的证据。需要注意的是，开发商有时会以不可抗力为由主张免除责任，比如自然灾害、政府行为等。这种情况下，开发商需要提供充分证明，否则仍需承担违约责任。 购房者在遇到延期交房时，可以先与开发商协商解决。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。建议购房者在签订合同时仔细阅读条款，特别是关于交房时间和违约责任的约定，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 - 收起