二手房买卖出纠纷，当初签的合同还管用吗？

二手房买卖合同一旦依法签订就具有法律效力，买卖双方都应严格遵守。合同是否继续有效主要看纠纷的具体性质和合同条款约定。如果纠纷属于合同履行过程中产生的争议，比如付款时间、房屋交付标准等，合同仍然有效，双方应按照约定继续履行或协商解决。若纠纷涉及合同无效情形，比如存在欺诈、重大误解或违反相关规定，受影响的一方可以主张撤销或变更合同。遇到纠纷时建议先仔细核对合同条款，看看是否有明确约定处理方式。很多标准合同会设置违约条款和争议解决机制，这些都能为纠纷处理提供依据。如果双方对合同理解存在分歧，可以寻求专业机构对合同进行解释。在协商不成的情况下，可以通过调解、仲裁或诉讼等途径解决，但要注意保留相关证据材料。房屋买卖涉及金额较大，签订合同时就应当审慎。建议在交易前核实房屋产权状况，明确各项权利义务，对可能出现的风险做好预案。专业的中介机构和法律服务能有效降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起