开发商承诺的投资回报不兑现该怎么维权？

开发商承诺的投资回报不兑现属于典型的合同违约行为。遇到这种情况，购房者需要冷静收集相关证据，包括当初开发商宣传的投资回报承诺书、广告宣传资料、购房合同补充条款等书面材料。这些材料将成为维权的重要依据。建议先与开发商进行协商沟通，要求对方履行承诺或给予合理补偿。协商过程中注意保留录音、聊天记录等证据。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查处理。相关部门有权对违规开发商采取约谈、限期整改、行政处罚等措施。如果行政途径无法解决问题，购房者还可以选择司法途径维权。根据相关规定，开发商虚假宣传或违约行为可能构成欺诈，购房者有权要求解除合同、赔偿损失。诉讼时要注意诉讼时效问题，一般自知道权益受损之日起三年内提起诉讼。- AI整理生成 - 收起