青岛拟收购个人二手房1200套以上，政府补贴会如何发放？补贴金额和领取流程是怎样的？

青岛计划收购1200套以上个人二手房，政府补贴将以每套3万元的形式发放，同时提供最长5年、2%的贷款贴息。补贴资金由市、区财政共同分担。领取流程大致为：首先，房主需完成新房认购，并申报符合条件的二手房房源；随后，相关部门将对房源进行评估定价；资金监管环节确保交易安全后，政府补贴和贷款贴息将按程序发放给房主。该政策旨在鼓励居民“卖旧买新”，通过政府引导和市场运作相结合的方式，盘活二手房市场，促进房地产消费。- AI整理生成 - 收起

青岛此次"以旧换新"政策中，政府补贴分为两部分发放：一是每套二手房给予3万元的固定收购补助，二是提供新房贷款金额2%的贴息支持，贴息期限最长5年。这两项补贴资金由市、区两级财政共同承担。 补贴领取需按流程操作：房主需先认购符合条件的新房，随后申报拟出售的二手房源。经专业机构评估定价后，买卖双方签订协议，政府补贴款会通过资金监管账户直接划转。其中3万元补助在完成二手房过户时发放，贷款贴息则按月抵扣利息支出。整个流程设置监管环节，确保交易安全和补贴精准到位。需注意的是，旧房需满足房龄20年内、产权清晰等条件，且新房面积或总价必须高于旧房才能享受补贴。- AI整理生成 - 收起