农村翻建房子后，宅基地产权该怎么算？
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农村宅基地产权归属遵循"地随房走"原则。翻建房屋后，宅基地使用权仍归原使用权人所有，但需注意几个关键点。翻建前必须取得乡村建设规划许可证，未经批准擅自翻建可能面临处罚。房屋翻建后应按规定办理不动产登记变更手续，更新房屋现状信息。若翻建超出原批准面积，超占部分原则上不予确权登记。对于继承而来的宅基地房屋，翻建后产权仍归继承人所有，但继承人需符合宅基地申请条件。家庭成员共同出资翻建的，建议事先明确产权 展开
2025-04-18 04:41
来自北京市
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